Visie

BUREAU

Type

Thema

Woning Fam Engelman R'dam

1428-Woningen verbouwen R'dam
Programma:
Woning met een woonlaag en kelder ombouwen naar een woning met twee bruikbare lagen incl. voorzieningen.
Plaats:
Rotterdam
Opdrachtgever:
Fam. Engelman

Het betreft een woongebouw met twee woningen boven elkaar uit het begin van de vorige eeuw. Opdrachtgever woont op de 2eV in de bovenwoning en de benedenwoning heeft een amper bruikbare kelderlaag van 1.8 m1 hoog. Vraagstelling was om de benedenwoning aan te passen zodat deze een goed bruikbare woning gaat opleveren. Opdrachtgever gaat daar dan wonen en van de tuin genieten. De bovenwoning wordt aansluitend gerenoveerd.

Aangezien de woon- en slaapverdiepingen boven de kelder een hoogte van ruim 3.5 m1 hebben, is de vloer boven de kelder ruim een halve meter hoger aangebracht. In de kelder onstond zo een goed bruikbare ruimte, terwijl de laag erboven nog steeds een hoogte van 3 m1 heeft. In de kelder zijn een aantal hoofdconstructies aangepast en het balkon aan de gevel van de eerste laag is mee omhoog gegaan en uitgebreid. De entree van de benedenwoning aan de straatzijde is aangepast m.b.v. een split level oplossing. In de kelder zijn de slaapkamers en badkamer gesitueerd, en op de laag erboven de woonkamer en de keuken. Het nieuwe balkon heeft een trap naar de tuin gekregen. De achtertgevel is over de eerste twee lagen geheel aan de nieuwe situatie aangepast.

Info
Woning Fam Engelman R'dam